Opération : Construction de 25 logements 155, rue Saint Vincent à Blanzat | Procédure – Mission : Mission BASE + EXE | Coût des travaux : 2.50 M € | Surface : Surface habitable : 1 532.38 m²|
Équipe d’Ingénierie : Architecte mandataire : ILOT architecture | BET Structures : ÉTUDES BÉTON | BET Fluides : K2 INGENIERIE | Paysagiste : BRUNNERA | Économiste :CS2N |
Maître d’Ouvrage : OPHIS – 32 rue de Blanzat – 63000 Clermont-Ferrand


Le projet :
Le projet propose un nouveau mode d’habiter dans un site en pente privilégiant la qualité architecturale et les vues. Les bâtiments de logements sont implantés :
– 3 blocs en R+2 regroupant 5 ou 6 logements chacun sont implantés le long de la rue Saint Vincent de façon à créer des percées visuelles (NGF 390.90). Ces 3 blocs sont posés sur un soubassement semi-enterré regroupant les places de stationnements (entrée parking NGF 387.90).
– En coeur d’îlot, sur la partie basse de la parcelle, le dernier bâtiment regroupe 8 logements. Il est implanté parallèlement à la limite sud avec un recul de plus de 6 mètres par rapport aux avoisinants (NGF 387.90).
Les logements sont tous traversants et bénéficient d’espaces extérieurs (jardins, balcons, terrasses…)
Deux escaliers métalliques extérieurs permettent de relier les parties hautes et basses du site.
La prise en compte des accessibilités PMR au rez-de-chaussée pour l’ensemble des logements est respectée. Il en va de même pour les réglementations Incendie, structurelle (parasismique), et l’ensemble des recommandations énergétiques, acoustiques, et environnementales liées à ce projet.